Wittelsbacher 34 – Wohnung 3
Wunderbare Ausblicke über See und Alpen
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich der Penthouse-Wohnung verspricht mit dem zentral nach Süden ausgerichtetem großem Fenster einen wunderbaren Ausblick über den Schlosspark, den Starnberger See und die Alpen. Der offene Giebel mit einer Höhe von 4,5 m verleiht ein ganz besonderes Raumgefühl. Von der Dachterrasse und dem Balkon lässt sich die exklusive Aussicht genießen. Mit dem Aufzug gelangt man direkt und privat in die Wohnung.
Weiterhin gliedert sich die die Wohnung auf in das Haupt-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, das Schlafzimmer, einem weiteren Bad und den Hobbyraum im UG (mit eigenem Bad). Insgesamt 147 Quadratmeter Wohnfläche bringen das Wohnen im Dachgeschoss auf ein ganz besonderes Niveau.
Grundriss | Variante 1 (3 Zimmer)
Flächen Variante 1 (3 Zimmer) | ||
|---|---|---|
| Bereich | m2 | |
| DG | Wohnen | Essen | Kochen | 49,02 |
| DG | Flur 1 | 15,36 |
| DG | Schlafen 1 | 18,66 |
| DG | Bad 1 | 8,97 |
| DG | Ankleide | 5,60 |
| DG | Schlafen 2 | 18,99 |
| DG | Bad 2 | 3,04 |
| DG | WC | 3,24 |
| DG | HWR | 1,31 |
| DG | Speicher 1 (1,10 m² zu 50%) | 0,55 |
| DG | Speicher 2 (4,46 m² zu 50%) | 2,23 |
| Dachterrasse (12,90 m² zu 50%) | 6,45 | |
| Balkon (6,25 m² zu 50%) | 3,13 | |
| UG | Hobbyraum 3 (21,72 m² zu 50 %) | 10,86 |
| UG | Bad Hobbyraum 3 (3,19 m² zu 50 %) | 1,60 |
| Gesamt | 149,01 | |
Grundriss | Variante 2 (4 Zimmer)
Flächen Variante 2 (4 Zimmer) | ||
|---|---|---|
| Bereich | m2 | |
| DG | Wohnen | Essen | Kochen | 49,02 |
| DG | Flur 1 | 13,62 |
| DG | Schlafen 1 | 18,43 |
| DG | Bad 1 | 7,07 |
| DG | Schlafen 2 | 18,81 |
| DG | Bad 2 | 3,04 |
| DG | Schlafen 3 | 9,61 |
| DG | WC | 3,24 |
| DG | HWR | 1,31 |
| DG | Speicher 1 (1,09 m² zu 50%) | 0,55 |
| DG | Speicher 2 (4,45 m² zu 50%) | 2,23 |
| Dachterrasse (12,90 m² zu 50%) | 6,45 | |
| Balkon (6,25 m² zu 50%) | 3,13 | |
| UG | Hobbyraum 3 (21,72 m² zu 50 %) | 10,86 |
| UG | Bad Hobbyraum 3 (3,19 m² zu 50 %) | 1,60 |
| Gesamt | 148,97 | |